Eckdaten Objektnummer 1220050320


Standort: 1220 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.183,80 €
 
Miete: 842,52 €
Betriebskosten: 135,20 €
Sonstiges: 97,38 €
Umsatzsteuer: 108,70 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.183,80 €
 
Finanzierungsbeitrag: 13.517,87 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  29,7 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,87
gültig bis: 26.05.2024

Details


Baujahr: ca. 2014
Wohnfläche: ca. 94,78 m²
Nutzfläche: ca. 105,71 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1 (ca. 10,93 m²)
Keller: 1
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Wasch- / Trockenraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Bad mit WC

Beschreibung


!!! Keine Provision !!!

unbedingt notwendige Angaben bei Anfrage: VOR- UND NACHNAME, TELEFONNUMMER UND E-MAIL ADRESSE (Sollten Daten fehlen, kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden - wir bitten um Verständnis!)

Neubau Bj. 2014 Genossenschaftswohnung

Stadtteil Kagran

Wohnfläche + Terrassenfläche = Gesamtfläche

Aufteilung:

- Vorraum

- Wohnküche 

- Abstellraum

- drei Schlafzimmer

- Bad mit Wanne

- WC

- Terrasse

Extras: Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit, Garagenplatz derzeit nicht verfügbar.

 

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN UND DEN PLAN ZU!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS (auch bei provisionsfreien Immobilien) einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass von uns aufgrund der Provisionsfreiheit dieser Immobilie bei Fernbleiben von vereinbarten Besichtigungsterminen und bei kurzfristiger Absage (unter 4 Stunden von dem jeweiligen Termin) eine Anfahrts- und Zeitaufwands- Pauschale in der Höhe von € 250,00 wochentags (Mo-Fr) bzw. € 350,00 am Wochenende (Sa,So) in Rechnung gestellt wird, ebenso wird nach Zusage der Genossenschaft weitere Termine (Ausmessen usw.) eine Zeitaufwands- Pauschale in der Höhe von € 250,00 / Netto wochentags (Mo-Fr) bzw. € 350,00 / Netto am Wochenende (Sa,So) in Rechnung gestellt. Bei Rücktritt von einem bereits unterzeichneten Mietanbot wird eine Stornogebühr in Höhe von 2 Bruttomieten + 20% USt. in Rechnung gestellt.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

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IMMOG® Immobilien

Sterngasse 3/2/6

1010 Wien

www.immog.at

 

Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche:

Hr. Friedrich Starkl

Mail.: fs@immog.at

Mob.: +43 664 / 384 19 60

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner


Friedrich Starkl

M: +43 664 384 19 60

E: fs@immog.at

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