Neubau 4 Zimmer / Genossenschaftswohnung mit Terrasse - ohne Provision!

1220 Wien, Nähe: Kagraner Platz

Vorschaubild

Beschreibung

!!! Keine Provision !!!

unbedingt notwendige Angaben bei Anfrage: VOR- UND NACHNAME, TELEFONNUMMER UND E-MAIL ADRESSE (Sollten Daten fehlen, kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden - wir bitten um Verständnis!)

Neubau Bj. 2014 Genossenschaftswohnung

Stadtteil Kagran

Wohnfläche + Terrassenfläche = Gesamtfläche

Aufteilung:

- Vorraum

- Wohnküche 

- Abstellraum

- drei Schlafzimmer

- Bad mit Wanne

- WC

- Terrasse

Extras: Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit, Garagenplatz derzeit nicht verfügbar.

 

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN UND DEN PLAN ZU!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS (auch bei provisionsfreien Immobilien) einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass von uns aufgrund der Provisionsfreiheit dieser Immobilie bei Fernbleiben von vereinbarten Besichtigungsterminen und bei kurzfristiger Absage (unter 4 Stunden von dem jeweiligen Termin) eine Anfahrts- und Zeitaufwands- Pauschale in der Höhe von € 250,00 wochentags (Mo-Fr) bzw. € 350,00 am Wochenende (Sa,So) in Rechnung gestellt wird, ebenso wird nach Zusage der Genossenschaft weitere Termine (Ausmessen usw.) eine Zeitaufwands- Pauschale in der Höhe von € 250,00 / Netto wochentags (Mo-Fr) bzw. € 350,00 / Netto am Wochenende (Sa,So) in Rechnung gestellt. Bei Rücktritt von einem bereits unterzeichneten Mietanbot wird eine Stornogebühr in Höhe von 2 Bruttomieten + 20% USt. in Rechnung gestellt.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.IMMOG.AT mit aktuellen Objekten!

 

IMMOG® Immobilien

Sterngasse 3/2/6

1010 Wien

www.immog.at

 

Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche:

Hr. Friedrich Starkl

Mail.: fs@immog.at

Mob.: +43 664 / 384 19 60

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Stadtteil Kagran


Lageplan

Objektnr.: 1220050320 (Wohnung)

Fläche

94,78 m²

Gesamtmiete

1.183,80 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.183,80 €
 
Miete: 842,52 €
Betriebskosten: 135,20 €
Sonstiges: 97,38 €
Umsatzsteuer: 108,70 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.183,80 €
Finanzierungsbeitrag: 13.517,87 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  29,7 kWh/m²a
fGEE: 0,87
gültig bis: 26.05.2024

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2014
Stockwerk: 3
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 94,78 m²
Nutzfläche: ca. 105,71 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 10,93 m²)
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Wasch- / Trockenraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Friedrich Starkl

IMMOG Immobilien Gerhard Starkl Friedrich Starkl
Mobil: +43 664 384 19 60
Sterngasse 3/2/6
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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